1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
港区
122.4万円/㎡
前年比+19.5%
高輪グランドハイツ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分
1971年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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4階 / 33㎡の場合
相場
3,081万円
93.4万円/㎡
1,677
2,613
3,549
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,549万円
79.2万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
高輪グランドハイツ
3,000万円（90.9万円/㎡）/ 4階 / 33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は100.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,000万円 | 90.9万円 | 4階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 117.0万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,299万円 | 128.1万円 | 6階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 93.3万円 | 7階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/03 | 3,300万円 | 100.0万円 | 7階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/24 | 3,580万円 | 108.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 108.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 111.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 111.7万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 110.6万円 | 10階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 110.2万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 110.2万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 114.3万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 112.8万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 112.8万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/21 | 3,700万円 | 112.1万円 | 10階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/02 | 7,990万円 | 102.6万円 | 11階 | 77.91㎡ | 3LDK+SIC | 南東 |
| 2022/10/25 | 7,880万円 | 101.1万円 | 11階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,200万円 | 82.4万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,200万円 | 97.0万円 | 3階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2022/09/28 | 7,999万円 | 102.7万円 | 3階 | 77.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 8,080万円 | 103.7万円 | 11階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 8,199万円 | 105.2万円 | 3階 | 77.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 8,280万円 | 106.3万円 | 11階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 7,680万円 | 108.4万円 | 11階 | 70.86㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/05/18 | 4,399万円 | 106.3万円 | 4階 | 41.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/10 | 6,980万円 | 98.5万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 7,680万円 | 108.4万円 | 11階 | 70.86㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2022/03/31 | 7,680万円 | 108.4万円 | 11階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 7,180万円 | 101.3万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/22 | 7,180万円 | 97.9万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 7,480万円 | 102.0万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 7,980万円 | 108.8万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 2,500万円 | 75.8万円 | 5階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/07 | 8,280万円 | 112.9万円 | 11階 | 73.33㎡ | 33LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 7,980万円 | 112.6万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 8,280万円 | 112.9万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,700万円 | 81.8万円 | 5階 | 33㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/13 | 2,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/20 | 3,480万円 | 84.1万円 | 4階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/20 | 2,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 6,000万円 | 92.3万円 | 5階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,680万円 | 81.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/27 | 2,980万円 | 90.3万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/21 | 3,380万円 | 102.4万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 96.4万円 | 6階 | 33㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,080万円 | 93.3万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,180万円 | 96.4万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,500万円 | 75.8万円 | 10階 | 33㎡ | 1K | - |
| 2020/11/05 | 6,990万円 | 89.7万円 | 5階 | 77.91㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2020/11/02 | 6,990万円 | 89.7万円 | 5階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/27 | 3,480万円 | 105.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 99.4万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 3,000万円 | 90.9万円 | 33㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/24 | コーポ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 3,450万円 | 115.3万円 | 29.92㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 高輪グランドパームス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 4,800万円 | 121.6万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 白金武蔵野マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,380万円 | 119.2万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 高輪ペアシティ 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 5,000万円 | 129.8万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/01 | ニュー白金マンション 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,250万円 | 100.3万円 | 32.4㎡ | 1SDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | 三田シャスターマンション 港区三田四丁目 | 田町駅9分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.34㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,980万円 | 124.6万円 | 39.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では19.5%上昇しています。